Seu imóvel está sem escritura, matrícula ou com documentação irregular?
Orientação jurídica especializada para regularizar a situação documental do seu imóvel em São Paulo com análise individual de cada caso.
- Comprometimento e Excelência em Advocacia
- ÁREAS DE ATUAÇÃO
Regularização imobiliária, usucapião, contratos e inventário.
Cada caso é analisado individualmente, com orientação clara em todas as etapas.
Usucapião judicial e extrajudicial
Análise do histórico de posse, documentação e requisitos aplicáveis para condução do procedimento adequado.
Adjudicação compulsória
Utilizada quando o comprador cumpre o contrato, mas não consegue formalizar a transferência do imóvel. Ela também se aplica a quem adquiriu bens por “contrato de gaveta” e precisa regularizar a propriedade. É o caminho jurídico para garantir o registro definitivo do imóvel.
Inventário judicial e extrajudicial
Atuação em inventários judiciais e extrajudiciais, organizando a documentação e as etapas da sucessão.
Adjudicação compulsória
Indicada para quem comprou um imóvel por contrato de gaveta ou cumpriu o contrato de compra e venda, mas não conseguiu formalizar a transferência de propriedade junto ao Registro de Imóveis.
Análise documental para compra, venda ou herança de imóvel
Verificação da situação jurídica do imóvel antes de uma transação ou em casos de imóvel recebido por herança sem os registros devidamente atualizados.
Regularização junto à prefeitura
Acompanhamento em questões de IPTU, alvará e habite-se, quando a irregularidade envolve também a esfera municipal, além do registro imobiliário.
- NOSSOS DIFERENCIAIS
O que diferencia nosso atendimento
Conhecimento técnico, experiência corporativa e compreensão prática das decisões que envolvem pessoas, imóveis e empresas.
Mais de 25 anos de experiência
Escritório fundado por um casal de advogados com três décadas de trajetória na advocacia e em ambientes corporativos.
Vivências em grandes empresas
Experiência em empresas de grande porte multinacionais, atuando em projetos de expansão, gestão de pessoas e mitigação de riscos.
Visão jurídica aliada à experiência empresarial
Uma análise que considera impactos patrimoniais, profissionais e operacionais para decisões mais seguras e estratégicas.
Compromisso absoluto com a excelência
Atuação jurídica pautada em ética, precisão técnica e dedicação integral a cada cliente. Trabalhamos com clareza, responsabilidade e foco em resultados seguros e consistentes.
Atendimento próximo e personalizado
Cada cliente recebe orientação cuidadosa e adequada às particularidades do seu caso, com total abertura para esclarecimento de dúvidas e acompanhamento em todas as etapas.
Atuação preventiva e estratégica
A análise jurídica busca identificar riscos e auxiliar o cliente na tomada de decisões mais conscientes.
Clareza e transparência
Informações explicadas de forma simples, com orientação sobre etapas, documentos e próximos passos.
- GINDERO RODRIGUES ADVOGADOS
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- Advogados — OAB/SP nº 141.963 e OAB/SP nº 158.605
Gindero Rodrigues Advogados
Mais de 25 anos de experiência em Direito Imobiliário, Trabalhista, Civil e Empresarial.
O escritório Gindero Rodrigues Advogados foi fundado por um casal de advogados com mais de 25 anos de experiência profissional, reunindo uma trajetória construída tanto na advocacia quanto em ambientes corporativos.
A vivência em empresas de grande porte e multinacionais proporcionou contato direto com questões relacionadas ao Direito Imobiliário, Trabalhista, Empresarial e Civil, além de atividades envolvendo recursos humanos, relações de trabalho, expansão de operações e gestão de riscos.
Essa experiência permite que o escritório compreenda as implicações práticas das decisões jurídicas e ofereça um atendimento próximo, personalizado e orientado pela clareza.
- TIRE SUAS DÚVIDAS
Perguntas frequentes
Veja respostas para as dúvidas mais comuns sobre nossos serviços.
Meu imóvel não tem escritura. Isso significa que ele é irregular?
Não necessariamente, mas indica que a documentação precisa ser analisada. A ausência de escritura pode ter soluções distintas dependendo de como a posse ou a compra ocorreu
Comprei um imóvel por "contrato de gaveta". É possível regularizar?
Sim. A adjudicação compulsória é um dos caminhos jurídicos utilizados nesses casos, avaliado conforme a documentação disponível e a situação do vendedor
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
O prazo varia conforme o tipo de irregularidade e os órgãos envolvido. Uma análise do caso é necessária para uma estimativa mais precisa.
Preciso ir a São Paulo pessoalmente para iniciar a análise do meu caso?
primeira orientação pode ser feita remotamente, pelo WhatsApp, com envio da documentação disponível para uma análise inicial da situação do imóvel.
Quando é necessário abrir inventário?
O inventário deve ser aberto em até 60 dias após o falecimento, para evitar multas. Ele é obrigatório para a transferência de bens aos herdeiros e pode ser feito de forma extrajudicial ou judicial, dependendo da situação da família.
- NOSSOS DIFERENCIAIS
Pronto para resolver a sua situação?
Entre em contato com o escritório Gindero Rodrigues Advogados, apresente sua situação e receba uma análise personalizada com as melhores orientações jurídicas para o seu caso.
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